全ての家を南に向けて配棟させていることで、陽射しを十分に取り込むことができます。隣棟間隔も十分に確保しているため、一日中、リビングに陽が注がれるような生活ができます。
窓同士が向かい合うと、プライバシーが確保できないために、窓のルールを設定しています。 根底に置く考えとしては、住宅団地での視線のプライバシーを守るためのルールです。

隣接する住宅の窓（開口部）に、〝勝ち・負け〟を設け、全て住宅が公平に採光、通風を享受できるシステムとしております。
〝勝ち〟は、主として住宅の南側と東側です。 この面は、自由に窓を開けられることができます。（ex.ガラス張りなど）
〝負け〟は、主として住宅の北側と西側です。 この面を、自由に窓を開けられることができません。 この〝負け〟面は、自由に窓を開けられないことから、窓に一定の制限を設けます。
具体的には、
①下図のような開き方をする窓（ex.引き違い窓等の開閉により、制限緩和を受けられる仕組み以外）
②ガラスの種類（ex.すりガラス等）
とすることで、隣り合う住宅のプライバシーを確保することができます。